Ideal-Rolety
Ideal-Rolety

Czy brama wjazdowa może otwierać się poza obrys posesji?

Wiele osób zastanawia się, czy brama wjazdowa może otwierać się poza obrys posesji. Przepisy oraz normy techniczne regulują ten aspekt, a każdy właściciel powinien je znać, by uniknąć problemów prawnych lub sąsiedzkich konfliktów.

Przepisy dotyczące funkcjonowania bram wjazdowych

W Polsce obowiązuje szereg przepisów dotyczących lokalizacji oraz funkcjonowania bram wjazdowych na posesjach prywatnych. Zgodnie z przepisami, nie wolno otwierać bram wjazdowych na drogi publiczne. Co więcej, bramy wjazdowe powinny być tak zaprojektowane, by ich otwieranie nie powodowało zagrożenia dla bezpieczeństwa ruchu drogowego ani utrudniało korzystania z chodników. 

Najbezpieczniejszym i najbardziej powszechnym rozwiązaniem jest montaż modelu, który otwiera się wewnątrz posesji i jest dostępny w asortymencie bram Wiśniowski we Wrocławiu. Tego typu konstrukcje nie tylko zabezpiecza przed ewentualnymi konfliktami sąsiedzkimi, ale również zapewnia pełną kontrolę nad tym, kto może dostać się na teren nieruchomości.

Jakie rodzaje bram warto wybrać do posesji?

Do wyboru jest m.in. brama przesuwna, która otwiera się poprzez przesunięcie na prowadnicach zamontowanych równolegle do płotu. Tego typu modele są idealne dla domów, gdzie nie ma wystarczającej ilości miejsca na otwarcie skrzydeł bramy. Kolejną opcją jest brama rolowana, która otwiera się pionowo do góry za pomocą mechanizmu zwijającego. Jest to świetne rozwiązanie na niewielkich posesjach, gdzie zachowanie miejsca jest kluczowe.

Brama segmentowa to konstrukcja składająca się z kilku poziomych paneli, które podczas otwierania przesuwają się na prowadnicach zamontowanych na suficie garażu lub wzdłuż płotu. Idealna dla posesji z ograniczoną ilością miejsca, ponieważ nie zajmuje powierzchni przed, ani za bramą.

 

 

Ogrodzenie to nie tylko ochrona posiadłości, ale również jej ozdoba. Jednak decydując się na takie rozwiązanie trzeba mieć na uwadze przepisy. Kiedy znajdują one zastosowanie i o czym trzeba w tej sytuacji pamiętać? Serdecznie zachęcamy do lektury i poznania szczegółów w tym zakresie.

Budowa ogrodzenia a przepisy

Zgodnie z literą Prawa budowlanego, zgłosić budowę ogrodzenia należy w sytuacji, gdy jego wysokość ma przekraczać 2,2 metra. W przypadku niższego, zgłoszenie nie jest już konieczne, o ile nie pełni ono funkcji muru oporowego. Oczywiście trzeba pamiętać o dodatkowych aspektach, w tym o tym, aby nie stanowiło ono zagrożenia dla ludzi oraz zwierząt. Nie może więc składać się z ostrych zakończeń, czyli np. fragmentów szkła. Najlepiej więc zainwestować w ogrodzenia Wiśniowski, które nie tylko doskonale się prezentują, ale również są bardzo trwałe i solidne.

Budowa ogrodzenia przekraczającego 2,2 metra wysokości

Co więc należy zrobić, jeśli inwestor chce zdecydować się właśnie na taką wysokość? Konieczne jest zgłoszenie takiego zamiaru do starostwa albo urzędu miasta. W dokumencie musi zostać zawarty rodzaj ogrodzenia, zakres prac, a także data planowego rozpoczęcia instalacji. Oczywiście, aby przedsięwzięcie było możliwe, niezbędne jest posiadania prawa do nieruchomości, co należy potwierdzić za pomocą oświadczenia. Do dokumentu warto również dołączyć rysunki.

Urząd ma 21 dni na wniesienie sprzeciwu co do realizacji takiego przedsięwzięcia. Jeśli jednak tego nie zrobi, wówczas można przystąpić do prac. W przypadku jakichkolwiek nieplanowanych opóźnień warto pamiętać też o tym, że powiadomienie jest ważne przez okres trzech lat.

Jak doskonale widać, montaż ogrodzenia zgodnie z przepisami na szczęście nie jest trudny. Przepisy są w tym aspekcie dość jasne i pozwalają na instalację bez zgłaszania ogrodzenia, których wysokość nie przekracza 2,2 metra wysokości. To zdecydowanie ułatwia przystąpienie do prac oraz ich realizację. Jeśli chcesz zaplanować taką inwestycję, to możesz skorzystać również z naszego wsparcia.